Com contratos de agenciamento múltiplo, você terá diversas imobiliárias competindo para vender seu imóvel. Ao anunciar seu imóvel em diversas vitrines e enviar os detalhes para as listas de potenciais compradores de todas as imobiliárias, você terá maior visibilidade e alcançará mais compradores em potencial, caso opte por um contrato com várias agências. Isso pode ter a vantagem adicional de fazer com que seu imóvel seja visto por compradores que não estão pesquisando online exatamente na sua região.

Desvantagens dos contratos de agência múltipla – Geralmente, as taxas mais altas são obtidas com contratos de múltiplas agências – normalmente 3% ou 3,6% com IVA incluído – cerca do dobro do que você pagaria usando apenas uma imobiliária. Você pode ter que lidar com várias imobiliárias, que podem estar particularmente interessadas em que você aceite uma oferta baixa para que elas recebam a comissão, em vez de arriscar esperar por uma oferta um pouco mais alta, com toda a comissão indo para outra pessoa.

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Com contratos de agenciamento múltiplo, você precisa fornecer conjuntos de chaves para diversas imobiliárias e o processo de visitação tende a ser mais invasivo. Corretores de imóveis frequentemente alegam que anunciar uma propriedade com várias imobiliárias demonstra desespero e pode afastar potenciais compradores. Em um mercado aquecido, com muitos compradores à procura de imóveis, cadastrar-se em várias imobiliárias oferece muito menos vantagens.