Nick é casado com Julia. O testamento de Nick estabelece que todo o seu patrimônio será repassado a Julia após sua morte. Infelizmente, Nick morre. Embora Julia receba a maior parte do patrimônio, toda a sua parte no imóvel que ele comprou com Chris passa automaticamente para Chris, em virtude de serem inquilinos conjuntos. Quando vocês optam por ser inquilinos em comum, cada um tem uma parte do imóvel; esta pode ser 50/50, 30/70 ou 10/90, etc. Quando são inquilinos em comum, cada um pode escolher o que fazer com a sua parte individual. Portanto, se Nick e Chris tivessem realmente escolhido ser inquilinos em comum, a parte de Nick poderia ser legada à sua esposa Julia caso ele falecesse. A questão é que, se você planeja investir em um imóvel com outra pessoa, precisa fazer toda a diligência regular que faria ao comprar um imóvel e precisa tomar algumas decisões bem sérias (e possivelmente elaborar um contrato legal separado) para o caso de as coisas darem errado. Compre um apartamento – Eba! Você economizou dinheiro suficiente para a entrada de um imóvel. Agora você pode decidir entre comprar um apartamento ou uma casa.

Vamos dar uma olhada nos motivos pelos quais você pode (e não pode) comprar um apartamento . Para começar, dependendo de onde e quando você compra, um apartamento geralmente é mais barato do que uma casa. De acordo com o último Relatório de Preços de Casas da Domain (junho de 2021), o preço mediano de um apartamento em Sydney, por exemplo, é de US$ 786.175, enquanto o preço mediano de uma casa é de US$ 1.410.133. Outra possível vantagem é que você normalmente não precisará lidar com tarefas domésticas mais chatas, como cortar a grama e cuidar do jardim. Constatamos que, em muitos casos, as tarefas básicas de manutenção que sustentam todo o empreendimento de imobiliária (ou seja, o complexo) são realizadas pela administração do condomínio. Isso é particularmente útil se o seu prédio tiver uma piscina ou jardim compartilhado — você tem todos os benefícios de nadar nessa piscina, mas não precisa ser o responsável pela manutenção. Ganhe!
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