Descobriu um defeito oculto? Não entre em pânico, mas aja rápido. O tempo está contra você. Respeite os prazos – Você tem dois anos para agir a partir do momento em que descobrir o problema . Se encontrar cupins na estrutura três anos após a compra, o seu período de dois anos começa naquele dia. Atenção: após 20 anos da data da venda, qualquer recurso torna-se impossível.
Mesmo que você descubra um defeito grave, não há nada que você possa fazer. Este limite protege os vendedores de tomarem medidas tardias. Construa seu caso com segurança – Assim que encontrar o problema, colete fotos das evidências. Fotografe cada rachadura, cada mancha, cada dano de todos os ângulos.
Em seguida, chame um oficial de justiça . O relatório dele tem valor legal que suas fotos não têm. Além disso, chame um especialista em construção para obter um relatório detalhado. Solicite vários orçamentos de reparo . Quanto mais provas você tiver, mais protegido estará. Escreva uma carta registrada ao vendedor. Descreva o problema em detalhes e anexe fotos e relatórios. Peça que ele cubra os reparos. Esta etapa é obrigatória antes de ir ao tribunal.