Lembre-se de arrumar as dependências (celeiros, alpendres, galpões, etc.), limpar piscinas e lagos, cortar a grama, limpar o jardim. Eles não devem ser negligenciados: um jardim bem cuidado é muitas vezes o sinal de uma casa bem cuidada. Em outras palavras, gera confiança. Seja transparente sobre a condição real da sua casa a venda.

Como vendedor, você deve agir de boa fé e ser transparente sobre as condições reais de sua casa. A terra está poluída ou sujeita a inundações? A área é barulhenta? Algumas fundações estão com defeito? O terraço não é impermeável? Está legalmente obrigado a fornecer ao futuro proprietário todas as informações relativas ao imóvel, mesmo que determinados elementos não sejam detectáveis a olho nu.
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Se você ocultar informações, ou se forem descobertos defeitos ( defeitos ocultos) após a assinatura do ato autêntico, sua responsabilidade poderá ser acionada e você será obrigado a pagar uma indenização . Portanto, é do seu interesse proteger-se contra isso, especialmente porque um vendedor transparente geralmente desperta confiança .

Para evitar que os pontos fracos mencionados afastem alguns compradores, contrabalança-os destacando os pontos fortes do seu imóvel . De fato, lembre- se de que quando se planeja uma obra, outros elementos ganham importância, como a localização, a presença de um jardim, uma garagem ou um subsolo, a vista, a orientação, a disposição do espaço. Destaque esses pontos fortes em seu anúncio de vendas. Da mesma forma, se você já trabalhou no passado, faça uma história disso.